PISO EN EL CORAZON DE CADIZ CON VUT Y REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Piso con Carácter Histórico y Estudio Independiente en Casco Antiguo

Descubre esta excepcional vivienda de 105 m² construidos (100 m² útiles) ubicada en el corazón del casco antiguo, donde la historia se fusiona con el diseño contemporáneo. Este inmueble catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía (grado 3 de protección urbanística) combina la autenticidad de su construcción de 1941 con todas las comodidades modernas que necesitas.

La distribución única de esta propiedad te ofrece lo mejor de ambos mundos: una vivienda principal en segunda planta con 3 dormitorios y 2 baños, más un estudio independiente en planta de azotea con acceso propio. Tienes la opción de comunicar ambas viviendas mediante una escalera interior, lo que te permite flexibilidad total para alquilar el estudio, alojar familiares o crear un espacio multiusos. Los techos altos con vigas de madera original aportan calidez y una sensación de amplitud incomparable, mientras que el suelo de tarima y las ventanas de aluminio garantizan calidad y durabilidad.

Disfruta de tu terraza de uso exclusivo, perfecta para relajarte con vistas al atardecer destacado a solo 5 minutos de distancia. El piso cuenta con aire acondicionado y ventiladores en dormitorios para tu máximo confort, gas natural, armarios empotrados, balcón y trastero. La vivienda está lista para ser habitada, ubicada en planta 2 interior con ascensor, orientación norte. A nivel de pertenencias, dispone de trastero incluido.

Su ubicación es inmejorable: comercio de proximidad en planta baja con ferretería RODIFER y acceso directo a todos los servicios del casco antiguo. Con un alto potencial de rentabilidad gracias al estudio independiente y la terraza privada, esta es una inversión inteligente que combina patrimonio, funcionalidad y oportunidad económica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!